+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Срок рассмотрения опекой разрешения продажа

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Срок рассмотрения опекой разрешения продажа

Список документов необходимый для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры. На самом деле этот перечень документов требуется не только для купли-продажи, но так же для мены, дарения, определения долей, ренты и пр. Дата и подписи на заявлениях обязательно ставятся в присутствии специалиста отдела опеки и попечительства. Все документы, поступающие на рассмотрение в отдел опеки и попечительства, не должны иметь просроченные даты выдачи. В указанный перечень документов могут вноситься изменения и дополнения в зависимости от характера сделки. Примечание: если дети не являются собственниками в квартире, то разрешение органов опеки и попечительства на сделку с недвижимостью не требуются.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова

Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить

По российскому законодательству, гражданам, имеющим несовершеннолетних детей, для осуществления продажи квартиры требуется получить разрешение от органов опеки.

Далее в материале будет описано, каким образом возможно получить разрешение, предоставление каких бумаг для этого потребуется, а также будут описаны ситуации, при наличии которых заявителям может быть отказано в выдаче разрешения. Продажа квартиры без согласия органов опеки и попечительства возможно будет признана незаконной.

Если начнется судебное разбирательство в отношении сделки по купле-продаже, то органы опеки вправе потребовать аннулирования соглашения о продаже, в связи с чем стороны обязаны будут вернуть друг другу деньги и жилье. Для получения разрешения, гражданам необходимо обратиться в специализированное государственное учреждение — УСЗН управление социальной защиты населения.

Процедура обращения в социальное учреждение выглядит следующим образом:. Если по рассмотрению заявки работники опекунского учреждения выдают разрешение на проведение сделки о продаже, то владельцам недвижимости, имеющих несовершеннолетних детей, нужно предоставить документацию, что одновременно с продажей одного жилья, они приобретают другое.

Социальные органы защиты всегда действуют в интересах несовершеннолетних, поэтому они должны быть уверены, что в приобретенной квартире несовершеннолетнему будет присуждена доля жилья. Если родители ребенка, вместе с продажей квартиры желают прописать малыша в жилье у родственников, то социальными органами им будет отказано в продаже жилой собственности.

Разрешение выдается только тем лицам, которые взамен старого жилья сразу приобретают новое. Чтобы получить разрешение на продажу квартиры от лиц, работающих в компетентном государственном учреждении, следует подать определенный перечень бумаг.

Для выдачи разрешения на продажу квартиры, в УСЗН требуется предоставить следующие акты:. Вышеупомянутые бумаги подлежат к предъявлению в канцелярию органов опеки и попечительства в полном объеме. Заявитель должен предоставить копии всех актов и оригиналы. Если на копиях будет отсутствовать официальное удостоверение нотариальной конторы, то компетентные лица их не примут к рассмотрению.

Получение разрешения на продажу квартиры от государственных органов по опеке зависит от полного предоставленного пакета актов, а также от корректно оформленного заявления. В нем следует писать только правдивые сведения, в случае предоставления ложных сведений — разрешение не будет выдано.

Также не допускается наличие ошибок и исправлений. Образец заявления в органы опеки для продажи квартиры доступен для скачивания по ссылке. Когда бумаги подаются представителем, то надо предъявить доверенность. На доверительном акте, по закону, должна быть проставлена отметка специалиста нотариальной конторы. В соответствии с установленными правилами, срок рассмотрения заявки на получение разрешения занимает 10 дней.

Период рассмотрения поданного прошения не может быть уменьшен по запросу родителей, желающих продать квартиру. Даже если собранные ими документы вскоре потеряют юридическую силу или с потенциальным покупателем уже заключен контракт купли-продажи. Приказ о разрешении продавать квартиру выдается в руки только заявителю по предъявлению удостоверения личности.

Получить его можно в том же отделении, где и подавались бумаги. Главное, после приобретения нового жилища, не забыть предоставить в органы опекунства и попечительства бумаги, свидетельствующие, что у детей есть место проживания. Не всем заявителям сообщается положительное решение, дающее право на продажу квартиры. Компетентные органы опеки в интересах несовершеннолетнего ребенка могут отказать в выдаче разрешения. Затруднения при получении разрешения могут быть связаны с предоставлением не полного пакета бумаг, с ненадлежащим оформлением заявки или с тем, что приобретаемое жилье не будет полностью соответствовать установленным нормам.

Решение принимается в зависимости от обстоятельств. Главная Гражданское право Семейное право Документы. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста.

Как получить решение суда о расторжении брака? Предусмотрен ли штраф за расторжение брака? Определение долей при разделе общего имущества супругов. Как разделить бизнес при расторжении брака? Особенности раздела доли в ООО.

Раздел денежных средств при разводе. Порядок оформления земли в собственность. Для оформления земли в собственность гражданин должен пройти установленный законодательством алгоритм действий.

В первую очередь ему необходимо собрать всю необходимую документацию и во вторую Кто является близкими родственниками по СК РФ?

Близкими родственниками признаются люди, с которыми человека связывают родственные узы. Однако определить полный перечень вышеуказанной категории граждан невозможно. Законодательство не дает определенного ответа по Как вписать ребенка в загранпаспорт родителей? Возможностью внесения информации о несовершеннолетних обладают родители, у которых действительны загранпаспорта старого образца. Внесение сведений является обязательным условием, если у малыша отсутствует личный документ.

Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием? Невысокий уровень жизни в России вынуждает граждан преклонного возраста искать дополнительные средства, чтобы обеспечить себе достойную старость. Одним из таких средств является договор ренты Порядок установления отцовства после смерти отца.

Регистрация отцовства после смерти родителя является необходимостью для многих детей, а также их семей. В большинстве случаев это касается наследственного имущества, поэтому, подобная процедура

Разрешение на продажу квартиры от органов опеки

Инструкция описана не столько на основании законов и регламентов, сколько на моем опыте общения с инспекторами из опеки. Законы здесь имеют меньшее значение, большее человеческий фактор. В этом Вы убедитесь после прочтения статьи. Небольшое отступление: в комментариях и консультациях меня часто спрашивают — нужно ли разрешение органов опеки или согласие ребенка, если он не является одним из собственников квартиры, но прописан в ней? Ответ на оба вопроса — нет. Участие органов опеки требуется только при продаже какой-либо собственности имущества несовершеннолетнего — п.

Опека при продаже или покупке квартиры

Многих покупателей недвижимости отпугивает наличие регистрации или долей несовершеннолетнего в жилом помещении. В то же время, если знать правила продажи квартиры с правом собственности детей и при этом соблюсти это право, в приобретении такой квартиры нет ничего опасного. Какие могут быть варианты сделок с недвижимостью, затрагивающих интересы несовершеннолетних и о каких нюансах нужно знать? Вопрос о защите прав ребенка на жилье в настоящее время особенно актуален, учитывая возможность использования материнского капитала на покупку квартиры.

Посмотреть результаты. Таким образом, прежде чем продать или купить квартиру, в которой собственником является несовершеннолетний, сначала необходимо согласовать этот вопрос с органами опеки и попечительства. Покупателю нужно получить согласие органов опеки и попечительства.

Договор купли-продажи обычно не несет особых затруднений, но иногда процесс все же осложняется.

Таким образом, прежде чем продать или купить квартиру, в которой собственником является несовершеннолетний, сначала необходимо согласовать этот вопрос с органами опеки и попечительства. Покупателю нужно получить согласие органов опеки и попечительства.

Документы для органов опеки

По российскому законодательству, гражданам, имеющим несовершеннолетних детей, для осуществления продажи квартиры требуется получить разрешение от органов опеки. Далее в материале будет описано, каким образом возможно получить разрешение, предоставление каких бумаг для этого потребуется, а также будут описаны ситуации, при наличии которых заявителям может быть отказано в выдаче разрешения. Продажа квартиры без согласия органов опеки и попечительства возможно будет признана незаконной. Если начнется судебное разбирательство в отношении сделки по купле-продаже, то органы опеки вправе потребовать аннулирования соглашения о продаже, в связи с чем стороны обязаны будут вернуть друг другу деньги и жилье. Для получения разрешения, гражданам необходимо обратиться в специализированное государственное учреждение — УСЗН управление социальной защиты населения.

Органом опеки и попечительства контролируется совершение сделок с имуществом несовершеннолетних. Предварительное разрешение согласие органа опеки и попечительства требуется на: совершение законными представителями родителями, усыновителями, опекуном сделок и иных действий от имени малолетних, влекущих уменьшение имущества малолетних или отказ от принадлежащих им прав; дачу согласия законными представителями несовершеннолетних, достигших возраста четырнадцати лет родителями, усыновителями, попечителем , на совершение детьми сделок и иных действий, влекущих уменьшение имущества несовершеннолетних или отказ от принадлежащих им прав. К указанным сделкам и действиям относятся сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем в аренду , в безвозмездное пользование или в залог, сделки, влекущие отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любые другие действия, влекущие уменьшение имущества подопечного.

Квартира с детьми: как купить и не потерять, разбирался Верховный суд

Для этого она заручилась согласием органов опеки. Сообщить о покупке госорганам надо было в течение месяца после продажи жилья. Как именно должен происходить расчёт с несовершеннолетними, в разрешении указано не было. Однако прежняя владелица, вопреки договоренности, не приобрела на детей новую квартиру, которая упоминалась в согласии органа опеки, — другими словами, нарушила указанное в документе условие. Отдел опеки потребовал признать сделку недействительной в силу ст. Назарова, в свою очередь, утверждала, что разрешение вообще незаконно, поскольку в нем не указано, как рассчитываться с несовершеннолетними продавцами, и не уточняется, на какой счёт переводить деньги на имя несовершеннолетних после продажи их долей.

Главное за сегодня

Если лицо интересуют особенности гражданского, уголовного процесса во время консультации юриста, то адвокаты предоставят юридический совет о процедуре, правилах поведения, тактических приемаха также:доведут до сведения клиента общие положения о подследственности и подсудности (по уголовному процессу), по гражданским делам о подсудности и подведомственности;выслушав клиента в доступной форме изложат ему перспективы разрешения дела судом.

Обратят внимание на общую характеристику соответствующих категорий дел, на те юридические возможности, которые предоставлены сторонам по делу; в) разъяснят порядок обжалования действий и решений должностных лиц, ведущих процесс (жилищный, трудовой, семейный, уголовный), а также различных судебных актов;в заключение, юрист во время юридической консультации может сделать краткий прогноз о времени расследования и судебного разбирательства и времени рассмотрения гражданского дела, с учетом требований законодательства и на основании юридической практики.

СПЕЦИАЛИЗИРОВАННАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ В ГОРОДЕ МИНСКЕ, РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬЮридическая консультация по жилищным вопросам;Налоговая консультация (юрист по налогообложению);Юридическая консультация по семейному праву;Консультация юриста по трудовому праву;Консультации юриста по административному праву;Консультации юриста по уголовному делам;Консультации юриста по регистрации юридических лиц;Юридическая консультация по гражданским вопросам (земельным, наследственным, защита прав потребителей).

Юридическая консультация в Минске:Куда можно обратиться и получить юридическую консультацию платно в городе Минске, Беларуси, РБ.

Федеральный закон от 24 апреля года № ФЗ Об опеке и 9) выдача разрешения на раздельное проживание попечителей . В случае если орган опеки и попечительства назначил в установленный срок в.

Продажа квартиры с несовершеннолетним ребенком собственником, документы для органов опеки, сроки

Аварийка говорит, что затапливает одна квартира, а страдаем мы. Правомерно ли такое отключение. Мы малоимущая семья, хочу подать заявления, чтобы выписать брата с квартиры, он тут не проживает более 20 лет.

Контроль органа опеки и попечительства за сделками с имуществом несовершеннолетних

Менее чем через секунду он предоставит развернутый ответ с перечислением прав человека в его ситуации, а также статей закона. То есть, по словам модераторов, это именно юридическая консультация.

Координирует деятельность исполнительных органов государственной власти Ульяновской области в сфере трудовых отношений. В сфере управления деятельностью по развитию социального партнерства Агентство осуществляет следующие полномочия: 2.

С каждым годом разнообразие банковских услуг расширяется. Казалось бы, все делается на благо потребителя, однако сложностей с оформлением, погашением займа и страхования также становится.

Что делать, если банк отказывает вам выдать кредит, не объясняя причин, требует погашения долга раньше срока, увеличивает процентную ставку или навязывает вам совершенно бесполезную услугу.

Ответчик 30 лет сидел, машину успел продать( или конфисковали(по моим сведениям за повторную пьянку за рулем(вроде даже уголовное дело), со слов брата убежал из Дома Правосудия, имущества нет, работает сторожем(ито что-то вроде "химии"), мать и брат ответчика на моей стороне.

С моей стороны есть " свидетель", который скажет что "был при передаче" Подскажите,стоит ли связываться с ответчиком.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. reyderradaf

    во скок каментов

  2. Любомила

    Согласен с вами

  3. Стела

    кул беру интересно!

  4. Инга

    жду продолжения поста… ;)