+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Принудительная продажа квартиры через суд

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Принудительная продажа квартиры через суд

В частности, гражданское законодательство допускает принудительное прекращение права собственности на долю в общем имуществе то есть выкуп по требованию других собственников. Посему актуальным остается вопрос о том, как же гражданину, не желающему расставаться со своей долей в общей квартире, отстоять личные интересы? Ситуация, обсуждаемая на форуме, выглядит следующим образом. Гражданин владеет третью трехкомнатной квартиры. Кроме того, в его собственности находится еще треть двухкомнатной квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Могу ли я в принудительном порядке заставить брата продать мне его часть квартиры?

В частности, гражданское законодательство допускает принудительное прекращение права собственности на долю в общем имуществе то есть выкуп по требованию других собственников. Посему актуальным остается вопрос о том, как же гражданину, не желающему расставаться со своей долей в общей квартире, отстоять личные интересы?

Ситуация, обсуждаемая на форуме, выглядит следующим образом. Гражданин владеет третью трехкомнатной квартиры. Кроме того, в его собственности находится еще треть двухкомнатной квартиры. Его вопрос заключался в том, как не допустить принудительного выкупа его доли в первой квартире. Для судей единственным реальным контраргументом принудительного выкупа доли квартиры является ущемление интересов собственника.

Данный вопрос регулируется ст. По мнению теоретиков см. Следует исходить из того, что из трех вышеперечисленных оснований хоть одно, да будет существовать. Как минимум - неделимость имущества, поскольку обычную квартиру сложно поделить , оборудовав второй выход и все необходимые нежилые помещения. Незначительность доли - оценочная категория, равно как и невозможность совместного владения и пользования имуществом, подтверждением чему могут служить любые бытовые споры относительно пользования общими помещениями.

Спасти от принудительного выкупа доли в общей квартире поможет отсутствие другой "достойной" жилплощади. Следовательно, лишь возможность причинения вреда интересам собственника и членам его семьи может реально воспрепятствовать принудительному прекращению права гражданина на долю в общей квартире.

Прежде всего этот вред заключается в лишении ответчика крыши над головой. То есть в случае отсутствия у ответчика в собственности либо в пользовании другого жилья у него есть большой шанс выиграть дело. Исходя из обстоятельств, описанных на форуме, у гражданина есть другое жилье в собственности. Его, конечно, можно продать подарить и т. Следовательно, в случае возникновения опасений можно, не дожидаясь подачи иска, заключить договор аренды, дарения, купли-продажи, ренты и т.

Однако это довольно невыгодный вариант, если ответчик желает сохранить за собой право собственности и пользования вторым жильем. Более простым вариантом представляется предоставление доказательств того, что условия проживания на другой жилплощади существенно хуже и не соответствуют нормам жилой площади ст. Необходимо обратить вниманием на тот факт, что если суд все-таки примет решение о прекращении права собственности на долю в общей квартире, то сумма, которая будет возмещена ответчику, должна вычисляться исходя из рыночной, а не балансовой стоимости жилья на момент отчуждения доли о чем писал в материале "Кто в доме лишний?

Иначе это также можно расценить как существенное ущемление интересов ответчика и оспорить. В суде по иску о прекращении права собственности на долю в общей квартире для недопущения принудительного выкупа его доли ответчику следует предоставить доказательства причинения существенного вреда его интересам например, доказательства отсутствия у него другой жилплощади либо несоответствия ее нормативным требованиям.

Собственник доли в общей квартире имеет шанс защитить свои интересы при попытке принудительного прекращения его прав собственности на долю. Судебная практика свидетельствует о том, что суд вынесет решение в пользу истца, желающего выкупить долю общей квартиры при наличии хотя бы одного основания, предусмотренного ст.

Следовательно, линию защиты необходимо строить именно в этом направлении, то есть доказывать вероятность причинения вреда, в частности, отсутствия альтернативной жилплощади. Пункт 4 ч. Недоля осталась - доля досталась Помешать принудительному выкупу доли в общей квартире может только вероятность причинения такими действиями существенного вреда собственнику и его семье.

Все новости. Разрешается републикация новостей ligazakon. Гиперссылка должна быть размещена в первом или втором абзаце материала. Подробнее правила републикации.

Принудительная продажа квартиры через суд

Составить иск в суд о принудительной продаже квартиры. Добрый день. О составлении документа Вы можете обратиться к любому понравившемуся юристу с данного сайта. А по ситуации есть ли основании кого-то принудительно заставить продать своё имущество?

ВС рассказал, как вынудить собственника продать долю в квартире

Случается, что собственниками одной квартиры оказываются чужие друг другу люди — небольшая часть помещения может перейти к постороннему человеку в дар или по завещанию. Обычно владелец меньшей части квартиры не против ее продать, особенно если сам в ней не живёт — но по завышенной цене. А есть ли шанс обязать несговорчивого совладельца продать свою долю по рыночной стоимости? Такая возможность существует, и о ней в очередной раз напомнил Верховный суд.

Перейти к содержимому. Система для сообществ IP. Вход Регистрация.

Как продать долю в квартире и при этом не остаться и без денег, и без своей недвижимости? Если у вас есть своя доля в квартире, и вы хотите ее быстро продать, то вы наверняка уже где-то смотрели статьи как это нужно сделать.

Совместная собственность на одно неделимое имущество всегда является потенциальным источником спора между сособственниками. Особенно, если речь идет о ценном имуществе, например недвижимости.

Принудительная продажа доли в квартире через суд

Продажа части квартиры, несколько собственников Форум недвижимости Domik. Rus писал а : В опекунский совет еще не обращались. Не понимаю кто должен брать справку, я как продавец или соседи которым этого абсолютно не нужно. Думаю обратится еще к одному нотариусу, может первый не совсем разобрался с ситуацией и сходить получить консультацию в опекунский совет, узнать что они скажут.

К сожалению, вы лишены возможности обратиться в суд повторно с требованием о вынесении судебного постановления о продаже всей квартиры из-за невозможности проживания в ней. Согласно действующему гражданскому законодательству именно собственнику принадлежит право распоряжения своим имуществом.

Принудительная продажа квартиры

Я постоянно живу в квартире со своей семьей, а брат появляется от случая к случаю, когда воз в ращается с заработков, при этом он постоянно устраивает скандалы, за квартиру не платит. Я предлагала брату выкупить у него принадлежащую ему часть квартиры, но он отказывается. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Украины собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению. Правовой режим общей долевой собственности определяется главой 26 ГК Украины с учетом всех ее участников.

За европейскими государствами закреплены буквы S-Z. Если японские автомобили собираются в Америке, то первым символом в ВИНе будут цифры от 1 до 5.

Точность идентификации достигается при анализе двух позиций. Третий символ указывает на подразделение изготовителя (компания. Он присваивается Национальной организацией. Дополнительно для шифрования у таких компаний предусмотрены определенные символы в 12 и 14 позиции номера. Фирмы-изготовители сами выбирают последовательность символов для шифрования технической информации об автомобиле.

После развода у нас с бывшей осталась 3-комнатная квартира, по 1/2 доли у maxurgroup.ru и в принудительном порядке, через суд.

Дополнительное соглашение не имеет юридической силы, поэтому не подлежит исполнению. Постановлением Совмина РБ от 12.

Если я буду устраиваться в МЧС мне присвоят звание или. Учитывается ли ребёнок жены от первого брака, проживающий в семье при постановке (получении) на очередь для получения служебного жилья военнослужащим.

Мы также принимаем звонки на номер 8-800-500-56-87. Если же у вас возникли вопросы иного рода, настоятельно рекомендуем заполнить и отправить приведенную выше форму нашему юристу, с указанием вашего электронного адреса. Юрист по военной ипотеке Военная ипотека предоставила военнослужащим реальную возможность приобрести жильё.

Нарушение этого требования дает право заемщикам расторгнуть соглашение. Консультация кредитного юриста необходима не только физическим лицам, но и организациям.

Если ни Вы ни супруга будучи в браке не участвовали в приватизации этой квартиры, то права собственности у нее быть не.

Выселение может быть после развода по решению суда, по заявлению собственника квартиры. Это в общих чертах без учета возможных ньюансов. Зимние шины Люди Ну и .

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа доли в квартире без согласия других собственников
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sceprililoo

    Замечательно, это весьма ценная информация

  2. funccatchbig

    Я считаю, что Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  3. Аркадий

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и мне кажется это хорошая идея. Я согласен с Вами.