+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли продать квартиру после приватизации

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли продать квартиру после приватизации

Рынок недвижимости активно развивается. Сейчас многие приобретают дома или квартиры. После определенного времени проживания, по разным причинам, жилье приходиться продавать. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предыдущая статья: Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире?

Продажа квартиры сразу после приватизации налог

Приватизация квартиры — это переведение государственной жилплощади в частную. Данная процедура обязательна для тех, кто желает продать или подарить свою собственность. Ведь государственным жилищем распоряжаться нельзя. У человека нет на него необходимых прав. А после того, как дом станет собственным, им можно распоряжаться по своему усмотрению.

Многие люди интересуются, когда после приватизации можно продать квартиру. Особенно это важно для тех, кто желает её сразу сбыть другому человеку. Как уже говорилось, без приватизации квартиры её нельзя будет ни продать, ни завещать. Поэтому и важно сразу, когда появится возможность, оформить её в свою собственность.

Сделать это можно практически каждому человеку, который ещё никогда не участвовал в приватизации. Дело в том, что конкретной личности можно всего раз оформить на себя государственную квартиру. Второй такой возможности не будет. Перед тем, как участвовать в процессе, нужно удостовериться, подходит ли жилище по требованиям. Оно не должно находиться в аварийном состоянии или быть в одном из закрытых военных городков.

Не менее важно собрать согласия людей, которые живут в квартире, на проведение процедуры. Так как без их разрешения нельзя будет поучаствовать в приватизации. Если всё-таки процесс пройдёт успешно, то после него можно будет продать квартиру.

Людей волнует лишь вопрос, когда, через сколько лет, это будет разрешено сделать. Стоит подробно с этим разобраться. Каждый человек, который получил квартиру в свою собственность, сразу может её продать. Не придётся ждать несколько лет для того, чтобы осуществить задуманное. Однако нужно учитывать, что если сделать это сразу после приватизации, то придётся уплатить налог. Но, если всё-таки подождать более 5 лет, то платить ничего не придётся. Тут уже человек может сам выбирать, какой вариант для него удобнее.

После оформления собственности можно продать квартиру либо самостоятельно, либо через специальное агентство недвижимости. В любом случае придётся подождать некоторое время, прежде чем найдётся покупатель.

Стоит помнить о том, что договор купли-продажи следует зарегистрировать в специальном реестре. Иначе он не будет считаться действительным. Выгоднее всего продавать квартиру близким родственникам, так как в этом случае не осуществляется налоговый вычет. Но инспекция куда больше уделяет внимания именно таким сделкам. Поэтому она будет тщательно контролировать, чтобы весь процесс прошёл честно. Не рекомендуется снижать официальную цену к слову, перед продажей рекомендуется узнать у специалистов, сколько стоит жилище.

Иначе если появится нужда обратиться в суд, то человек не сможет доказать факт уплаты большей суммы. К слову, если собственником квартиры является ребёнок, то ему обязательно нужно предоставить не менее хорошие условия для проживания. А, если жилище принадлежит супругам, то оно будет считаться совместно нажитым. Есть свои преимущества продажи сразу после приватизации.

Например, у человека уже будет пакет необходимых документов. А он актуален и для продажи. Поэтому не придётся собирать его заново. Люди переживают о том, что после приватизации должно пройти определённое время, после которого можно будет продать собственность. Однако это не так, её можно сразу сбыть другому человеку. Не обязательно ждать месяц, год или несколько лет, чтобы осуществить задуманное. Всё можно сделать сразу, и больше не возвращаться к этому вопросу. Однако нужно учитывать тот факт, что если после приватизации прошло менее 3 лет, то человеку при продаже придётся уплатить налог.

А это не всегда выгодно, и бывает проще подождать несколько лет. Есть ещё один нюанс — если квартира стоит менее 1 миллиона рублей, то платить налог вообще не нужно.

И совсем не важно, сколько лет с момента оформления собственности прошло. Не все успели приватизировать квартиру. Тем не менее, у большинства рано или поздно возникает необходимость в продаже собственности. Можно ли что-то сделать в этом случае? Ведь по закону приватизация обязательно нужна для того, чтобы иметь право полностью распоряжаться жилищем.

Конечно же, проще всего будет перевести квартиру в частную. Тогда будет менее проблематично её продавать, но вот может потребоваться подождать несколько лет, чтобы не платить налог. Какое ещё есть решение, если это не подходит? Можно провести процедуру обмена. Конечно, этот процесс достаточно сложный, однако он необходим. Лучше всего сотрудничать с надёжным агентством, чтобы не возникло проблем.

Не менее хорошим вариантом является приватизировать квартиру вместе с покупателем. Если он хочет сразу получить её в свои руки, то это решение будет удачным. Но продавцу потребуется собрать полный пакет документов и обратиться в государственные службы. Как только проведут приватизацию, человек сможет сразу продать свою квартиру покупателю.

Сделать это можно менее чем за месяц. Главное, чтобы её удалось перевести в частную собственность. Главная Приватизация Квартиры Через сколько времени после приватизации можно продать квартиру. В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:. Оспаривание приватизации квартиры: возможно ли. Основания и причины отказа в приватизации квартиры. Как правильно оформить заявление на приватизацию квартиры образец.

Правовое регулирование отмены приватизации квартиры.

Особенности продажи квартиры после приватизации

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Он имеет право продавать, дарить, обменивать квартиру, совершать с ней иные операции, не запрещённые законом.

Когда можно продать квартиру после приватизации?

Приватизация квартиры — это переведение государственной жилплощади в частную. Данная процедура обязательна для тех, кто желает продать или подарить свою собственность. Ведь государственным жилищем распоряжаться нельзя. У человека нет на него необходимых прав.

Предыдущая статья: Этапы приватизации. Следующая статья: Условия приватизации квартиры. Становясь пусть даже в результате приватизации собственником жилья, могут посетить мысли о возможности его продать.

Благодаря тому, что появилась приватизация, стало возможным осуществление различных передвижений недвижимости. Также появилась возможность свободно продавать квартиры.

Приватизация квартиры позволила гражданам осуществлять с жильём различные сделки, в том числе и сделки по его продаже. Но у многих остались вопросы: что такое первичная приватизация, и какие нюансы имеет процедура продажи после первичной приватизации? Можно ли продать жилплощадь сразу после того, как оно переведено в частную собственность?

Когда можно продать квартиру после приватизации

Благодаря тому, что появилась приватизация , стало возможным осуществление различных передвижений недвижимости. Также появилась возможность свободно продавать квартиры. Тем не менее осталось много спорных вопросов относительно процесса первичной приватизации, а также того, как осуществлять продажу жилья сразу после нее.

Вычет, эта определенная сумма, установленная законом, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении квартир и другой недвижимости она составляет 1 руб. Это установлено подпунктом 1 пункта 1 и подпунктом 1 пункта 2 статьи Налогового кодекса.

Можно ли продать квартиру сразу после приватизации: особенности, налоги, документы

При этом после приватизации у нового владельца появляются полноценные права по дальнейшему распоряжению помещением. Сюда относится его продажа, сдача в аренду, составление дарственной на жилую площадь и иные законные действия. Если согласится — пишите. Но последствия могут быть такие: если налоговая узнает занижение реальной стоимости квартиры, Вас могу привлечь к административной ответственности за сокрытие доходов от налогообложения и взыскать налог, исходя из реальной цены квартиры, по которой Вы продали от суммы, превышающей руб. Продать квартиру сразу после приватизации можно. Выполнение мероприятия связано с рядом нюансов. Актуальным становится вопрос, когда можно продать квартиру после приватизации. Нет, дети продавца не смогут ничего предъявить, так как вы собираетесь оформить данную квартиру в свою собственность!

Нельзя продавать квартиру после приватизации

Обжалование действий сотрудников дорожной полиции Бесплатная юридическая консультация - Юрист онлайн консультация Здравствуйте!!. У Меня К Вам вопрос имеют ли права сотрудники МАИ штрафовать по камерам наблюдения. Работодадель отказывается уволить работника по собственному желанию Бесплатная юридическая консультация - Трудовое право(Российская Федерация) Здравствуйте господа юристы. У меня вот такая проблема. Выдел доли Бесплатная юридическая консультация - Гражданское право(Российская Федерация) Добрый день.

Когда можно продать квартиру после приватизации? Продажа или обмен квартиры после приватизации довольно частое явление, однако под.

Особенности продажи квартиры сразу после приватизации. Необходимые документы

Социальная помощь родственникам погибшего военного. Что входит в помощь юриста.

С помощью телефона или программы SKYPE вы получите ответы на свои вопросы и не потратите время зря. Обратите внимание: мы не ограничиваем ваши возможности в отношении способа получения консультации профессионального юриста.

Пользуясь консультацией в режиме онлайн, вы можете связаться со специалистом также посредством электронной почты.

Если возникший спор не удается урегулировать в досудебном порядке, приходится прибегать к помощи мирового или районного судьи. Важно понимать, что согласно действующему законодательству защищать себя в суде могут лишь граждане, имеющие профилирующее юридическое образование.

Чтобы рассчитывать на успех, нужно грамотно составить исковое заявление, собрать и приложить к нему необходимый пакет документов, соблюсти сроки и подсудность.

Кто-то ищет нужную им информацию, кто-то задает вопросы юристам и получает бесплатную консультацию и юридическую помощь в сложных жизненных ситуациях. Можно, достаточно позвонить и записаться на встречу. Ведь порой консультации по телефону недостаточно. При сложных случаях без встречи с юристом не обойтись .

Какая-то из сторон иногда не желает мириться с теми требованиями, которые выдвигает оппонент. Тогда подается иск в суд. Помощь юриста позволяет клиенту не растрачивать свои силы и эмоции, отыскивая в семейном праве требуемые детали.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продажа приватизированной квартиры
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ольга

    Вы просто гений, подняли мне настроение своим рассказом, буду брать пример с главного персонажа.

  2. Эммануил

    Мне кажется, вы не правы

  3. Владимир

    Извините, что я вмешиваюсь, мне тоже хотелось бы высказать своё мнение.

  4. Рюрик

    Вы попали в самую точку. Мне нравится эта мысль, я полностью с Вами согласен.

  5. Ия

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу отстоять свою позицию.